Imagine viver com todo conforto e segurança em uma casa geminada com Entrada Independente no Residencial Mariani Passos, no charmoso bairro Céu Azul, na região da Pampulha, em Belo Horizonte. Com excelente custo-benefício, este imóvel em fase de obras oferece 132,00 m² de terreno, 132,00 m² de área privativa e 119,00 m² de área construída, integrando jardim exclusivo e espaço gourmet. Cada detalhe foi pensado para quem busca praticidade: relógios individuais de água e luz, portão eletrônico, sistema de alarme e cerca elétrica garantem tranquilidade total.
Internamente, a planta inteligente contempla três dormitórios — sendo uma suíte —, duas salas amplas perfeitas para receber seis pessoas com conforto, além de dois banheiros bem distribuídos. A cozinha traz versatilidade para receber armários sob medida, complementada por área de serviço e lavanderia independentes. Duas vagas de garagem completam a conveniência, enquanto a varanda convida ao relaxamento ao ar livre.
119,00m² (área total construída, térreo+2º pavimento); 132,00m² (área livre); 02 vagas de garagem em Linha; Cozinha americana integrada à área social; Bancadas e escada em granito; Acesso externo para Área Gourmet;
Esperas para Ar Condicionado; Janelas adicionais para jardim lateral; Previsão Área Gourmet; Previsão Jacuzzi; Previsão gás encanado para Área Gourmet; Lavanderia separada da cozinha com acesso independente; Previsão para cooktop em península; Jardim lateral.
Cada espaço foi projetado para otimizar os espaços, com atenção especial aos detalhes a fim de oferecer funcionalidade, garantindo conforto e praticidade em cada ambiente!
132,00m² (área total construída, térreo+2º pavimento); 03 quartos, sendo 01 suíte com closet; Terceiro quarto reversível, perfeito para escritório ou unificar com quarto ao lado; 02 quartos com varanda;
Piso vinílico nos quartos; Banheiros com revestimentos diferentes; Esperas para Ar Condicionado. Cada espaço foi projetado para otimizar os espaços, com atenção especial aos detalhes para oferecer funcionalidade, garantindo conforto e praticidade em cada ambiente!
Ao seu redor, uma infraestrutura completa atende ao dia a dia: supermercados, farmácias, padarias, escolas e um shopping center a poucos minutos, sem abrir mão de opções de lazer como bares, restaurantes, academias e o belíssimo parque ecológico. Escritura e registro em dia, aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição. Descubra seu novo estilo de vida e agende agora mesmo sua visita para conhecer cada detalhe deste projeto exclusivo!
Agende uma visita e descubra de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer. O lar que você sempre quis está aqui.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Com ou Sem Ármarios:
SALA AMPLA
Varanda ( )
Documentação do Imóvel
Aceita Financiamento e FGTS:
Estatus do Imóvel:
Indice Cadastral:
Tem Baixa Habite-se:
Escritura e Registro
Infraestrutura
Cerca Eletrica:
Sistema de Alarme:
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Padaria e Sacolão:
Pet Shopping:
Vias de Acessos:
Academia Particular
Academia Particular
Parque Ecologico
